3月27日晚间消息，卓越商企服务（以下简称“卓越商企”）发布2024年度业绩公告。报告期内 ，卓越商企收入约为42.32亿元
，较2023年同期约39.27亿元增长7.8%；公司权益股东应占溢利约为3.12亿元，较2023年同期约3.03亿元增长3.1% 。

　　在经历过2023年去地产化的较大调整之后 ，2024年卓越商企的业绩起底回升
。此外
，卓越商企坚持主动压降关联方业务的规模，全年关联交易收入进一步降至4.2亿元 ，同比下降30%
，关联交易收入占比降低至10%以下。

　　在业绩会上，卓越商企董事会主席兼执行董事李晓平表示 ，这几年房地产行业不断在下降
，物业管理公司也纷纷都在摆脱关联方的依赖，争取独立运营、高质量发展已经成为这几年物业行业的主旋律 。目前 ，卓越商企的关联交易占比在同行里处于中上游的水平，公司还会持续提升业务的独立性
，减少对关联方的依赖
。

　　根据2024年卓越商企业绩报告，在基础物业服务板块 ，来自卓越集团交付项目以外的第三方独立客户收入达到22.2亿元
，同比增长16%，占基础物业收入比例提升2个百分点。与此同时 ，第三方业主增值服务收入达到3.6亿
，同比增长14%，占增值收入的比例提升16个百分点 。

　　谈及行业竞争 ，李晓平表示
，在房地产行业深度调整期，作为非住为主的商业物业管理企业 ，卓越商企既有机会也有挑战。一方面我们看到
，由于房地产市场的不好，很多以住宅为主的物业管理企业开始慢慢往非住市场里面进场 ，加强了我们非住市场里面的“内卷
”
。另一方面，这样的竞争态势加剧也会促进物业企业自身不断迭代
，同时推动行业洗牌，对于比较领先的物业管理企业来讲是存在机会的。

　　报告期内 ，卓越商企合约面积约为8332万平方米
，较2023年同期增长约8.6%，在管面积约7220万平方米 ，较2023年同期增长约12.7%
，其中来自第三方的在管物业面积占比达61.7% 。 （徐苑蕾）