2025年全国两会期间，“好房子”成为代表委员热议的高频词
。自2023年住建部首次提出这一概念 ，到今年写入政府工作报告，短短两年
，“好房子 ”建设正从顶层设计走向万家灯火。

概念形成的脉络清晰可见 。2023年6月，住房和城乡建设部(以下简称住建部)部长倪虹在中国城市高质量发展论坛上首次提出“好房子”概念 ，明确住房建设要从“有没有
”转向“好不好”
。此后
，《住宅项目规范》启动修订，对房屋质量、层高 、隔音
、采光等指标展开意见征集。2024年8月 ，国务院新闻办公室的一场主题新闻发布会上
，“好房子 ”被官方归纳了四个特征：绿色、低碳 、智能
、安全，要让人们住得健康、安心 ，要为居民省钱
，让居民用得更方便 。

近年，建设“好房子
”被多地政府列入年度工作重点
。在2025年省级两会中 ，十余个省市的政府工作报告直接提及“好房子”。北京提出
，将加大新开发居住区配套设施补短板力度，建设适应群众高品质生活的“好房子 ”；重庆称 ，将合理控制新增房地产用地供应，建设“好房子
”
，完善住房保障体系，提升物业服务质量 ，推动构建房地产发展新模式 。

将“老房子”改造成“好房子 ”同样重要
。住建部数据显示
，实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个 ，惠及1.2亿居民。多地政府根据实际情况推出改造方案
，浙江省政府工作报告提出，将全面完成20年以上电梯更新 ，全省更新改造住宅老旧电梯1.5万台 。

全国政协委员从各自专业领域出发
，围绕“好房子
”献计献策
。全国政协委员 、中国工程院院士陈晓红建议，以智慧社区的形态 ，整合医养、托育
、零售等各种服务的“生活圈”
，让居民就近医疗，就近托育 ，还可以通过AI大模型优化物业服务，将停车管理、安防响应效率进行提升
，让居民的居住环境更有效率 、更有温度。全国政协委员
、中国铁建董事长戴和根近日受访时建议，加强绿色低碳发展重大科技攻关和推广应用 ，加快制定满足“好房子 ”需求的绿色低碳建筑应用技术标准和规范 。